Die Neubauimmobilie als Kapitalanlage

Der Erwerb einer Kapitalanlageimmobilie ist eine gute Möglichkeit für die private Altersvorsorge vorzusorgen oder aktiven Vermögensaufbau zu betreiben. Unsere Experten stellen Ihnen im Folgenden die Neubauimmobilie mit all ihren Feinheiten vor. Natürlich stehen wir Ihnen auch jederzeit persönlich zur Verfügung.

Eigenschaften einer Neubauimmobilie

Die Neubauimmobilie stellt für viele sicherheitsorientierte Inverstoren eine geeignete Investitionsmöglichkeit dar. Neben der Option zur Mitgestaltung in Ausstattungsfragen, kann der Kauf eines Neubaus weitreichende finanzielle Vorteile mit sich bringen. In Hinblick auf die Architektur und die Ausstattung ist die Neubauimmobilie auf dem neuesten bautechnischen Stand. Somit ist man optimal für die Zukunft gerüstet. Baustoffe, Bauteile sowie technischen Anlagen sind ebenfalls auf einem zeitgemäßen Zustand und nach aktuellem Wissensstand ideal für den Zweck konzipiert und ausgerichtet. Dadurch gewinnt man eine gewisse Planbarkeit bei der Verwaltung der Immobilie, da weniger Instandhaltungsaufwand entsteht. Weitere Vorteile ergeben sich durch KFW-Förderungsmöglichkeiten, die je nach Bauausführung eine hohe finanzielle Bezuschussung ermöglichen können.

Die modernen Standards sorgen für eine bessere Vermietbarkeit und dadurch für deutlich weniger Fluktuation. Außerdem wird dadurch eine höhere Zielgruppe an potenziellen Mietinteressenten erreicht, wodurch Mietausfällen vorgebeugt werden können.

Vorteile der Neubauimmobilie:

  1. Immobilie ist neu und unverbraucht
  2. Gewährleistung von 5 Jahren
  3. aktuelle Bau- und Energiestandards
  4. das jeweilige Objekt ist für zukünftige Mieter attraktiver und senkt die Fluktuation
  5. geringere Instandhaltungskosten
  6. Planbarkeit über viele Jahre

Nachteile der Neubauimmobilien:

  1. Höheres Preisniveau – dafür ist die Immobilie aber auf dem neuesten Stand
  2. Geringere Mietrendite – dafür hat man ein weit interessanteres Wertsteigerungspotential

Sie interessieren sich für Neubauimmobilien und wollen mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie unser Team und lassen Sie sich zu diesem Thema beraten. Wir beraten Sie auch gerne hinsichtlich der Finanzierung zu Themen wie KFW-Mittel-Förderung oder Tilgungszuschüsse. 

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