Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage bietet Investoren eine interessante Alternative zu herkömmlichen Wohnimmobilien. Das besondere an Pflegeimmobilien ist, Sie können diese Apartments wie eine Eigentumswohnung kaufen und erhalten dann garantierte Mieteinnahmen durch einen langfristig abgeschlossenen Pachtvertrag. Der Pachtvertrag besteht jedoch nicht mit den Bewohnern eines Zimmers, sondern mit dem Pflegedienst, der die Einrichtung betreibt. Dieser kümmert sich um die Belegung der Zimmer und übernimmt die meisten Instandhaltungsarbeiten, so dass ein weitaus geringerer Verwaltungsaufwand entsteht, als bei einer vermieteten Eigentumswohnung.

Pflegeimmobilien bilden eine zukunftssichere Investition und haben einen starken Wachstumsmarkt. Aufgrund des demografischen Wandels und dem immer steigenden Bedarf an Pflegeeinrichtungen, wird insbesondere in den Jahren zwischen 2020-2030 ein enormer Nachfrageschub erwartet, da dann die geburtenstarke Generation der „Baby Boomer“ ins Rentenalter eintritt.

Fazit: Wer eine zukunftssichere Geldanlage sucht, die wenig Aufwand und sichere Mieteinnahmen mit sich bringt, für den ist das Thema Pflegeimmobilie interessant. Die Pflegeimmobilie ist ein langfristiges Investment, weshalb kurzfristige Gewinne hierbei nicht zu erwarten sind.