+++ Attraktives Architektenhaus mit viel Platz und Einliegerwohnung +++

Angebotspreis: €279.900,00 €

Wohnrecht: Kaufen

Preis: €279.900,00 €

Zimmer: 8

Stadt: Wittingen

Angebotdetails

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Architektenhaus wurde als Bungalow konzipiert und im Jahre 1969 in der Massivbauweise errichtet. Auf einem ca. 918 qm großen Eigentumsgrundstück gelegen, befinden sich über 300 qm Wohn- und Nutzfläche, die dank der cleveren Grundrissgestaltung neun Wohnräume und zwei Bäder beherbergen. Der Vollkeller verfügt über eine kleine Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang.
Im Vorflur des Hauseingangs befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie der Zugang zum Wohnbereich. Großzügige Fensterfronten mit Schiebeelementen lassen viel Licht und Wärme in das Haus und ermöglichen zudem den Zutritt auf die Terrasse. Der Kaminofen und die 2,80m hohen Decken sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem sind dank der hohen Decken viel Platz und Flexibilität in der Raumgestaltung gegeben. Über den Flurbereich ist die Küche zu erreichen. Der hintere Teil der Immobilie ist mit vier Schlafzimmern, einem Vollbad mit Bidet und Tageslicht sowie einem weiteren WC ausgestattet. Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über fünf Zimmer mit ca. 156,93qm Wohnfläche.
Der Vollkeller bietet ebenfalls auf ca. 150 qm viel Platz und Stauraum. Er verfügt über eine Waschküche, drei Hauswirtschaftsräume, drei Wohnräume mit eigenem Zugang sowie ein Duschbad mit Toilette. Aktuell wird das Haus mit einer alten Öl-Zentralheizung von Buderus geheizt. Die Heizung ist knapp 32 Jahre alt. Das Grundstück wurde jüngst parzelliert, sodass der hintere Teil des Grundstücks zum Erwerb und zur Bebauung freigegeben ist.

Besonderheiten:
– 8 Wohnräume
– 2 Bäder
– Über 300 qm Wohn- und Nutzfläche
– Einliegerwohnung
– Großzügige Raumaufteilung
– Cleverer Grundriss
– Schöne Terrasse
– Vollkeller
– Heizung von Buderus aus 1990
– Dach, Fenster, Zu- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik sind baujahrbedingt gut 50 Jahre alt

Eckdaten

Objektnummer: A207
Objektart: Einfamilienhaus
Anzahl der Zimmer: 8
Baujahr: 1969
Wohnfläche: 300 m²
Kaufpreis: €279.900,00 €
Käufercourtage: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Adresse: 29378 Wittingen
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