+++ Großzügige ETW in ruhiger Lage +++

Angebotspreis: €299.999,00€

Wohnrecht: Kaufen

Preis: €299.999,00€

Zimmer: 4

Stadt: Lüneburg

Angebotdetails

Objektbeschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 33 weiteren Wohneinheiten in zentraler Wohnlage der Hansestadt Lüneburg. Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 44 weitere Jahre, bis er am 31.12.2065 ausläuft. Aktuell liegt der Erbbauzins bei knapp 23€ monatlich. Weiter ist die Wohnanlage mit einem Fahrstuhl ausgestattet, welcher einen barrierefreien Zugang in die Wohnung zulässt. Die Eigentumswohnung selbst befindet sich im 2.OG und verfügt über 101 qm und 4 Zimmer. Außerdem sorgt der Balkon dank seiner Südausrichtung für viel Licht. Aktuell wird die Wohnung vermietet.
Highlight des Hauses ist der Poolbereich, der jedem Bewohner der Immobilie zur Verfügung steht. Eine Garage ist im Preis mit inbegriffen.

Eckdaten

Objektnummer: A187
Objektart: Eigentumswohnung
Anzahl der Zimmer: 4
Baujahr: 1970
Wohnfläche: ca. 101 m²
Energiewert: 145 kWh (m2*a)
Kaufpreis: €299.999,00€
Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Adresse: 21335 Lüneburg
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