+++ Im Lüneburger Stadtzentrum lebt es sich gut – Exklusives EFH im Zentrum von Lüneburg +++

Angebotspreis: €899.000,00

Wohnrecht: Kaufen

Preis: €899.000,00

Zimmer: 9

Stadt: Lüneburg

Angebotdetails

Diese einzigartige Immobilie ist direkt im Zentrum von Lüneburg, nur 20m vom Lüneburger Sande entfernt, gelegen. Errichtet wurde das Einfamilienhaus in den Jahren um 1600 herum und seitdem stetig modernisiert und erweitert. Die letzten großen Umbaumaßnahmen fanden in den frühen 60igern statt. Seinerzeit wurde die Immobilie als Mehrfamilienhaus vermietet und nach dem Umbau als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. In den 70igern und 80igern wurden dann die letzten großen Renovierungen vorgenommen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 160qm. Darauf befinden sich zwei Vollgeschosse, das Dachgeschoss, der weiter ausbaufähige Dachboden sowie ein Teilkeller. Insgesamt verteilt das Haus knapp 335 qm Wohnfläche auf neun Zimmer. Eine kleine überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:
Der Rückbau zum Mehrfamilienhaus ist möglich und könnte zwischen 3-5 Wohnungen umfassen. Aus Diskretionsgründen sehen von wir Innenaufnahmen ab. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Eckdaten

Objektnummer: A223
Objektart: Einfamilienhaus
Anzahl der Zimmer: 9
Baujahr: 1600
Wohnfläche: ca. 335 m²
Kaufpreis: €899.000,00
Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Adresse: 21335 Lüneburg
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Kontakt

Telefon: 04131 / 7690085
Email: info@vituria.de
Adresse: Vor dem Bardowicker Tore 6a
MO-FR 09:00 - 18:00

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